禪城區城市更新推介會推出55個舊改項目近萬畝土地

來源:珠江時報 時間:2019-08-19 09:47

  佛山新聞網訊 珠江時報記者羅艷梅報道:8月16日,禪城區政府舉辦禪城區2019年城市更新推介會,“一口氣”推出55個舊改項目近萬畝土地。此次推介會釋放出禪城區政府鼓勵支持扶持市場主體參與城中村舊村居連片改造的信心和決心。

  本次活動以“禪城大更新,融入大灣區”為主題,回顧和總結了禪城近十余年來城市更新的發展歷程及改造成果,解讀了禪城區最新的城市更新政策,并重點介紹了禪城區下一步城市更新推進計劃。推介會吸引了眾多市場投資開發主體的關注,多家房企及投資者明確表示有興趣和計劃參與禪城的改造項目。
  55個舊改項目亮相
  在本次推介會上,禪城區展示了計劃推進的55個舊改項目,總占地面積約9435畝。其中,舊村居項目地塊13宗,面積4206畝;工改工項目地塊7宗,面積1924畝;工改商住項目地塊9宗,面積589畝;工改居項目地塊26個,面積2715畝。
  不難看出,舊村居項目地塊在禪城此輪計劃推出的土地面積中占比最大。禪城區副區長李溟表示,這是禪城目前城中村面貌與中心城區城市形象不太相符,急需改造升級的現實需求,也釋放出在未來幾年禪城城市更新過程中,區政府鼓勵支持扶持市場主體參與城中村舊村居連片改造的信心和決心。
  就各鎮街項目數量比對而言,祖廟街道推出的舊改項目最多,共16宗,其余三個鎮街均推出13宗項目。
  從項目面積上看,地處老城區的祖廟街道,本次推出的舊改項目地塊面積普遍較小,單個項目面積多數小于100畝;張槎的舊改項目總面積最大,其中,張槎大江舊村改造地塊是本次推出項目中的“巨無霸”地塊,占地面積達1405畝,規劃土地用途為二類居住用地兼容商業用地。此外,張槎織夢小鎮項目地塊、南莊賀豐舊村整體改造項目、石灣灣華村舊村改造項目三個項目均超過700畝。
  形成禪城舊改經驗
  事實上,早在十余年前,作為佛山中心城區的禪城,在面臨城市空間不足、土地資源相對匱乏等發展困局時,已經開始大膽探索、先行先試,率先實踐“三舊”改造之路。
  在歷經了2007年至2009年的探索階段,2012年至2013年的規范階段,以及2016年至2018年的深化階段后,“三舊”改造已成為禪城推動高質量發展的重要抓手。禪城通過“三舊”改造實現華麗轉身的鮮活樣本比比皆是,包括嶺南新天地、佛山泛家居電商創意園、南風古灶及1506創意城、普君新城、王借崗森林公園等,都是生動的實踐。
  李溟指出,通過“三舊”改造把騰出的土地優先并主要用于產業升級和城市升級,是禪城“三舊”改造與城市更新的根本遵循,是為承載新要素打開新空間,提升產業承載力、煥發城市新魅力的關鍵所在。隨著禪城以城市現代化促進產業高端化的新成果逐漸顯現,禪城還將為整個佛山乃至廣東城市更新貢獻更多經驗。
  對于下一階段禪城城市更新工作,李溟表示,今后,禪城還將積極學習借鑒港澳城市建設管理、文化運作、生態環境治理先進經驗,融合全域旅游、全域生態、精品城市理念,抓住空間和環境兩大核心,用國際一流灣區的眼光和標準重新審視和推進城市更新工作,打造承載高端要素的國際化現代化高品質中心城區。

(責任編輯:黎方慧)

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